Alquileres en Argentina, cuáles son las ciudades más caras: los precios siguen creciendo en las principales ciudades del país, aunque a un ritmo menor que en los últimos dos años. Hoy, alquilar un departamento cuesta en promedio al mes entre 528 mil pesos argentinos (poco más de 310 euros al tipo de cambio del período en que esto está escrito) y casi 1,2 millones de pesos (casi 710 euros), con una diferencia de más del 40 por ciento entre las ciudades examinadas.
Alquileres en Argentina, cuáles son las ciudades más caras: precios al mes
Esto es lo que se desprende del último informe de Reporte Inmobiliario, según el cual el mercado del alquiler sigue registrando aumentos, pero muestra signos de desaceleración en el crecimiento trimestral. Para la consultora, este es el octavo trimestre consecutivo en el que los ajustes de los alquileres pierden intensidad, aunque siguen manteniéndose por encima de la tasa de inflación.
En cuanto a los pisos de dos habitaciones, San Carlos de Bariloche es la ciudad más cara de Argentina, con un alquiler medio de unos 700 euros al mes. Detrás están Neuquén, con un promedio de casi 570 euros, y Posadas, donde el alquiler supera los 510 euros mensuales.
Le siguen Mar del Plata con más de 460 euros, Mendoza y Salta con unos 450 euros y Córdoba con casi 420 euros. Los precios registrados en Santa Fe son más contenidos, donde el promedio ronda los 370 euros, seguida de Rosario y Bahía Blanca en torno a los 360 euros. En el otro extremo del ranking se sitúa San Miguel de Tucumán, que confirma el alquiler más bajo de la encuesta con una media de unos 310 euros al mes por un piso de dos habitaciones.
La pobreza vuelve a crecer en la ciudad de Buenos Aires: la clase media resiste pero pierde terreno
La clasificación cambia en el segmento de apartamentos de tres habitaciones. En este caso, Neuquén y San Carlos de Bariloche lideran el ranking con rentas promedio superiores a los 900 euros mensuales y luego Posadas con más de 710 euros. Los siguientes puestos incluyen a Mar del Plata, Salta, Mendoza, Rosario, Bahía Blanca, Córdoba y Santa Fe, con valores entre 500 y 610 euros mensuales. También en esta categoría San Miguel de Tucumán se confirma como la ciudad más barata, con un alquiler medio que ronda los 450 euros.
La situación es diferente en la ciudad de Buenos Aires. La derogación de la ley de alquileres ha favorecido un aumento de la oferta de inmuebles disponibles, ayudando a contener el crecimiento de los precios en los últimos meses. Según un reciente análisis realizado por Mercado Libre junto con la Universidad de San Andrés, el precio de publicación de los departamentos en alquiler en la capital alcanzó en junio los 18.713 pesos argentinos (aproximadamente 11 euros) por metro cuadrado. La cifra representa un aumento del 1,1 por ciento respecto a mayo y un crecimiento del 32,6 por ciento anual, confirmando sin embargo una dinámica más moderada en comparación con la observada en el resto del país.
